Terramar Sitges una forma de vivir el mar desde la calma y la exclusividad

Descripción

Despertar cerca del mar, rodeado de luz y silencio, es un privilegio reservado a muy pocos. Este espectacular piso en Terramar, la zona más exclusiva de Sitges, representa una forma de vida donde el la exclusividad, el lujo, el confort, el espacio y el entorno se alinean a la perfección.
A solo 50 metros del Mediterráneo, la vivienda ofrece 211 m² construidos, cuidadosamente distribuidos para proporcionar amplitud y fluidez entre estancias. Sus 4 dormitorios y 3 baños garantizan comodidad y privacidad, mientras que la orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón.
La vivienda se abre al exterior a través de dos impresionantes terrazas privadas con un total de 73 m², un auténtico oasis donde el tiempo se detiene. Un espacio ideal para compartir momentos especiales, relajarse al aire libre o simplemente disfrutar de la brisa marina en un entorno tranquilo y elegante.
La propiedad forma parte de una comunidad residencial privada, con piscinas, zonas ajardinadas y seguridad, pensada para quienes valoran la tranquilidad y la privacidad sin renunciar a la cercanía del centro de Sitges y todos sus servicios. Incluye dos plazas de parking y un gran trastero, y se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir.
Una vivienda que no solo se compra, sino que se siente. Ideal como residencia habitual o como segunda vivienda junto al mar, en uno de los enclaves más exclusivos del litoral.
_________________________________• Localització: Sitges, Terramar• Estat de l'immoble: BON ESTAT • Superfície útil: [139] m² / Superfície construïda: [211] m²• Cèdula d'habitabilitat: CHB00430316001• Certificat d'eficiència energètica: Codi L0F6YBD3Y· Consum [E] · Emissions [E]• ITP: Tipus vigent (tarifa progresiva) · Import aproximat: 147.000,00€• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €)• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €)• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA• Total aproximat despeses de compravenda: 150.500€ (ITP + aprox. 3.500 €)• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor• Càrregues i gravàmens: LLIURE DE CÀRREGUES • Estat d'ocupació: LLIURE • Règim de protecció oficial: NO APLICA• Condició de gran tenidor del propietari: NO• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials